Cómo renovar una casa con un presupuesto
La renovación de un apartamento o una casa está destinada a hacer mella en el presupuesto de cualquiera, incluso si sus ingresos superan la media nacional. Conseguir las herramientas, materiales y acabados adecuados a menudo (innecesariamente) cuesta mucho dinero, especialmente si uno no sabe el valor real de todo ello. Afortunadamente, las siguientes ideas para ahorrar dinero en la renovación de la casa deberían eliminar cualquier preocupación y extender el presupuesto aún más. Aunque parece que tener una casa digna de ser publicada en una revista sólo requiere los acabados más caros y expertos, conseguir una renovación con un presupuesto es totalmente posible si alguien está dispuesto a dar lo mejor de sí mismo.
Presupuesto, presupuesto, presupuesto
Algunas personas pueden pensar que un plan presupuestario puede no ser necesario cuando se trata de hacer una renovación de la casa. Piensan que basta con tener todo el dinero, y como la mayoría ya conoce los precios aproximados de todas las cosas que necesitan (¡han hablado con otros propietarios!), un trozo de papel y unos pocos dígitos aquí y allá deberían bastar.
Entrar a ciegas y sin un presupuesto claro podría ser una receta para el desastre. Aunque la mayoría de las cosas mencionadas anteriormente son ciertas, es necesario calcularlo todo para evitar quedarse corto y tener que pedir un préstamo.
Una de las mejores ideas para ahorrar dinero en la renovación de casas es crear un plan de presupuesto lo más detallado posible. Será diferente a cualquier otra cosa que la persona pueda estar usando. No hay gastos varios, ya que cada categoría tiene que tener un propósito claro. Y todo tiene que encontrar un lugar en el presupuesto, de una manera u otra.
La mejor manera de hacerlo sería considerar el valor que traerá la renovación. Entonces, es hora de pensar en todos los deseos y necesidades. Algunas cosas pueden ser necesarias, mientras que otras pueden ser eliminadas. Debido a eso, esta parte del proceso será la más larga. Es bastante difícil determinar qué partes tendrán que ir y cuáles son indispensables.
Sólo cuando hay categorías claras los propietarios pueden empezar a mezclarlas. A primera vista, parecerá que algunas partes se están comiendo todo el presupuesto. Así que tendrán que buscar un poco y encontrar reemplazos o recortarlas por completo. Al mismo tiempo, si deciden no añadir algo, pueden usar ese dinero en otro lugar.
Cuanto más se sepa sobre la renovación y todos los costos, menos probable es que se pasen del presupuesto. Por lo tanto, cada categoría debe tener una columna que enumere su precio esperado y cuánto puede poner el propietario en ella.
A veces, estas coincidirán, pero a menudo no lo harán. Además, algunas categorías pueden costar menos una vez que los propietarios implementen otras ideas populares de ahorro de dinero en la renovación de sus casas. Debido a estas fluctuaciones, siempre es mejor sobreestimar el presupuesto. Fijarlo en un 10% más alto de lo esperado permitiría a los dueños de casa detectar cualquier costo inesperado.
Espera.
A menos que la casa o el apartamento sea una completa ruina, no hay razón para renovar todo al mismo tiempo. Con un ingreso considerable y un plan de presupuesto confiable, ir con todo lo que tienen podría ser tentador para algunos propietarios. Pero como muchos programas de Reno han demostrado, no se sabe qué tipo de problemas pueden surgir mientras tanto.
Una buena regla general es ahorrar para una o dos habitaciones (las que requieren más trabajo) y empezar desde ahí. Una vez que estén hechos (y mientras tanto), el propietario puede empezar a ahorrar de nuevo para el resto.
La ventaja principal aquí es que se gastaría menos dinero por adelantado, dándole a los propietarios mucho tiempo para ahorrar más. Si hay algún coste inesperado, podrán afrontarlo eficazmente porque la huella es más pequeña, lo que hace que los gastos totales sean más bajos.
Pero lo que es aún mejor es que aprenderán sobre la marcha y reconocerán otras áreas en las que podrían ahorrar en el futuro. Aunque usar una habitación o dos como experiencia de aprendizaje puede sonar extraño, va a suceder de todos modos. Los dueños de las casas también podrían usarlo para ahorrar dinero en el futuro cuando rehagan las otras habitaciones.
Pague en efectivo si es posible
Aunque parece una excelente idea pedir un préstamo para financiar una renovación de lujo o cargarlo todo en una tarjeta de crédito, al final del día, todos esos intereses se acumulan. Por lo tanto, una de las mejores ideas para ahorrar dinero en la renovación de la casa es tratar de pagar la mayoría de las cosas en efectivo.
La esencia de este consejo es relativamente simple: si uno sabe cuánto puede gastar, es decir, si tiene dinero físico en el que puede confiar, es menos probable que gaste de más. No poder recurrir a un préstamo o usar una tarjeta de crédito puede limitarlos un poco y hacer que se comprometan en algunas cosas.
La única vez que un préstamo tendría más sentido sería si el dueño de la casa estuviera planeando vender su morada. El aumento del valor podría darles un sólido retorno de la inversión y borrar cualquier consecuencia que surgiera al obtener un préstamo. En todas las demás circunstancias, es mejor esperar hasta que haya suficiente dinero en efectivo.
Reutilizar las cosas
Cuando se hace un reno casero, la mayoría de la gente espera ansiosamente el día de la demostración para poder deshacerse finalmente de esos feos armarios o aparatos de baja calidad. ¡Pero esperen! Entre ese montón de «basura», tiene que haber algo que pueda ser reutilizado.
Dejar el cuerpo del gabinete en su lugar y sólo cambiar las puertas podría fácilmente ahorrarle a alguien unos pocos cientos de dólares. Mejor aún, si el reno no está muy detallado y los armarios están en buen estado, pueden ser simplemente pintados. Todo lo que se necesitaría son algunos toques finales, como nuevos herrajes, y algunas capas de pintura que coincidan con el resto de la cocina.
Y esa es una de esas ideas de ahorro de dinero para la renovación de la casa que se aplica a toda la vivienda. Si alguien está remodelando su dormitorio, no hay razón para deshacerse de un hermoso cabecero si se puede lijar y pulir. También podrían tratar de tapizarlo – podría terminar pareciendo completamente nuevo.
¿Pero qué pasa si no hay forma de usar algunas cosas? Bueno, entonces está bien deshacerse de ellas. Pero incluso en ese caso, es mejor hacer un inventario de todo lo que uno posee y tratar de vender o donar los artículos primero.
Equilibrarlo
Ahora, es tentador ir sólo por los materiales y elementos de mejor calidad que hay. La mayoría de los propietarios preferirían eso, ya que no saben cuándo tendrán la oportunidad de rehacer su casa de nuevo. Sin embargo, sólo porque algunos materiales sean baratos no significa que siempre estén por debajo. Y además, todo se reduce al equilibrio.
Los hogares que necesitan un cambio de imagen completo pueden requerir materiales y complementos de mayor calidad. Sin embargo, los que no lo hacen pueden ser arreglados con algunos compromisos simples. Las puertas de los gabinetes pueden ser reemplazadas por otras nuevas, pero puede que no sea necesario invertir en una estufa de declaración. Del mismo modo, el comedor podría necesitar urgentemente una nueva ventana. Como eso es bastante caro, la mesa y las sillas del comedor sólo podrían recibir una nueva capa de pintura.
De nuevo, todo depende de las condiciones de la casa misma. A veces, estos compromisos no serán posibles en absoluto si hay que sacar y reemplazar pisos enteros. Pero nadie puede discutir que encontrar el equilibrio correcto es una de las mejores ideas de ahorro de dinero para la renovación de la casa que existen. Como mínimo, hará que los propietarios reconsideren sus opciones y encuentren otras más asequibles.
El tiempo de sus compras y la renovación en sí misma
Todo el mundo ha oído que los materiales y los contratistas pueden costar más cuando la temporada de remodelación de casas llega a su punto máximo. Eso ocurre principalmente durante la primavera y el verano, y significa que uno puede no ser capaz de conseguir sus constructores preferidos.
Entonces, ¿cuándo debería alguien programar su renovación? Al final, depende de cuánto estén dispuestos a pagar.
En general, una renovación de la casa debe comenzar cuando uno está listo para comprometerse con ella. Sin embargo, eso no puede decirse de las compras también. Lo mejor es programar la juerga de compras con todas las ventas esenciales, como el Viernes Negro. Los propietarios pueden ahorrar miles de dólares esperando a tener lo que quieren durante un mes o dos.
Además, recuerde revisar las secciones de raspado y abolladura de las principales tiendas. La gente a menudo devuelve artículos que están como nuevos, pero que pueden caber en la casa de otra persona.
Pida ayuda (gratuita)
Una de las ideas más rentables para ahorrar dinero en la renovación de una casa es pedir ayuda a los amigos y familiares.
Por supuesto, eso no significa que los niños deban limpiar después de los albañiles o que la abuela deba venir el día de la demostración con un mazo enorme. El punto de pedir ayuda es usar la experiencia de amigos o familiares que ya están en el negocio de la renovación de casas y/o saben cómo hacer grandes cambios de imagen, como colocar nuevos pisos.
Sin embargo, hay algunas advertencias aquí. Mezclar negocios y placer a veces puede resultar contraproducente, por lo que es crucial considerar cuánto se puede ahorrar contratando primero a amigos o familiares, así como su experiencia. Además, nunca es bueno pensar inmediatamente que los costos totales serán cero.
Ofrecer una compensación financiera les mostrará que nadie los da por sentado. Claro, es probable que digan «no», ofrezcan un comercio justo de servicios, o den grandes descuentos. Pero es la intención lo que cuenta, y eso puede reducir cientos de dólares del costo total.
No contrates a la primera persona que veas
Investigar a todos los contratistas de la zona y comparar sus precios de venta es otra de esas ideas de ahorro de dinero de Reno que parecen dadas pero que a menudo algunos propietarios olvidan.
La mayoría de la gente olvida que los contratistas son una especie de vendedores que tienen que convencer a la gente para que los contraten y les den todo el dinero que piden. Por lo tanto, a veces pueden tratar de encantarse a su manera y hacer que parezca que pueden hacer todo el trabajo dentro del presupuesto.
Pero confiar en las estimaciones podría costar a los propietarios a largo plazo. Además, contratar a alguien basado en unas pocas conversaciones y sin revisar a fondo su trabajo previo podría ser una receta para el desastre.
En general, es crucial revisar sus experiencias pasadas antes de comenzar el reno y hacer todas las preguntas de antemano. Buscar revisiones, así como pedir recomendaciones, puede ser muy útil aquí también. Mejor aún, cuando se habla con potenciales contratistas, es prudente ponerlo todo por escrito para que todos estén en la misma página.
No mueva nada importante
La mayoría de las grandes renovaciones de casas se reducen a mover las cosas grandes, como fregaderos, bañeras, estufas y ventanas. Sin embargo, eso podría agotar el presupuesto fácilmente, ya que no sólo requiere el uso de materiales específicos, sino también mano de obra experta.
Por lo tanto, si el diseño funciona como está, es mejor dejarlo así siempre que sea posible. En lugar de cambiar todo completamente, hacer las habitaciones más eficientes es a menudo mucho más barato. Por ejemplo, la mayoría de la gente decide volar una pared en la cocina para acomodar más aparatos, armarios, etc. Pero podrían ahorrar fácilmente miles de dólares con sólo conseguir separadores, estantes adicionales y bandejas de macetas extraíbles.
Piensa en el futuro
Aunque la siguiente entrada no es una de esas ideas de ahorro de dinero de Home Reno que tendrán un efecto inmediato, no debe ser subestimada en absoluto.
Cuando remodelan su morada, la mayoría de los propietarios sueñan en grande. Quieren los artículos de moda, los mejores colores, y ese intrincado azulejo que se ve tan increíble en la casa de su vecino. Pero lo que no se dan cuenta es que las tendencias se desvanecen con el tiempo. En un par de años, podrían cansarse de ver el mismo patrón una y otra vez. Mejor aún, cambiar esas adiciones de moda podría ser bastante caro y posiblemente requiera otra remodelación.
Por lo tanto, al decidir los colores y materiales como el azulejo, es mejor mantenerlo simple. Siempre es más fácil comprar un nuevo aparato que colocar un nuevo suelo. Y aunque tomar este enfoque puede ser considerado como bastante seguro, vale la pena a largo plazo.
Sea su propio director de proyecto
Es indispensable tener a alguien en el lugar que lleve la cuenta de cómo va la renovación. Un contratista general está ahí para quitarle la carga a los propietarios y asegurar que su visión se cumpla.
Sin embargo, si alguien tiene experiencia en la gestión de tales proyectos o simplemente quiere ser lo más práctico posible, podría ser su propio director de proyecto. Por supuesto, eso significa más trabajo para ellos y estar de guardia, así como encontrar los subcontratistas adecuados. No está libre de estrés por ningún tramo de la imaginación, y podría pasar factura a su vida cotidiana. Pero en el gran esquema de las cosas, reducirá los costos generales drásticamente.
Hágalo usted mismo siempre que sea posible
Finalmente, una de las mayores ideas de ahorro de dinero de Home Reno es convertir la remodelación en un proyecto parcial de bricolaje.
Ahora, para los propietarios aprensivos, eso puede ser imposible. Después de todo, algunas personas ni siquiera saben cómo usar un martillo correctamente o pintar. Por lo tanto, lo más probable es que quieran gastar dinero extra para que los expertos lo hagan todo.
Pero para los pocos afortunados que hay, es cuando pueden ahorrar cientos, si no miles de dólares. Dando una mano y haciendo parte del trabajo en lugar de los contratistas, los costos generales deberían bajar. Después de todo, la mayoría de las tripulaciones requieren que los propietarios les paguen por hora. En consecuencia, al limpiar después de ellos, preparar algunas superficies o encargarse de la demolición, el número de horas pagadas será menor.
Este enfoque no es recomendable para algunas tareas específicas que deben ser atendidas por expertos, como los trabajos eléctricos. Principalmente va para tareas más simples que uno ya sabe hacer o que se pueden aprender a través de YouTube. Si la tecnología ha enseñado algo al mundo, es que es posible perfeccionar las habilidades a través del poder de Internet.
Renovar con un presupuesto
Aunque hay un montón de otras ideas para ahorrar dinero en casa reno por ahí, estas son definitivamente entre las más rentables. Y en realidad, sólo requieren unos pocos ajustes aquí y allá y un poco de planificación.
Al final, no hay razón para que una renovación de la casa supere todas las expectativas financieras (¿o son esperanzas?). Por supuesto, será una inversión considerable para la mayoría de los hogares y podría requerir algunos sacrificios en el camino. Sin embargo, es bueno saber que es posible mantenerse dentro del presupuesto ajustando un poco las expectativas y haciendo compromisos que no influyan demasiado en el resultado.